写于 2018-09-08 09:11:06| 美高梅官方网站| 美高梅官方网站

该公司在一份声明中称,金融服务公司SMC Global Securities Ltd和资产管理公司IM + Capitals Ltd已经推出了一个专注于中型经济适用房市场的房地产基金

该公司表示,房地产基金 - SMC IM + Realty Fund--正在寻找一笔7500万美元的资金和一项高达7500万美元的绿鞋选择

该基金预计会有来自国内和国际个人投资者,机构投资者,银行和HNI的承诺

VCCircle上个月首次报道SMC正在与IM + Capitals捆绑以标志其进入房地产私募股权领域

SMC Global和IM + Capitals是该基金的主要赞助商

该基金将组成一个由投资者组成的投资委员会

该基金在印度证券交易委员会(SEBI)的市场监管机构注册,将专注于印度主要在孟买,浦那和班加罗尔等主要城市的中等规模住房部门,其次是其他城市,声明说

该基金还将集中精力投资建设住宅和商业单位的大幅折扣,并生成固定利息券

由于Narendra Modi政府计划到2022年为所有印度人提供住房,经济适用房受到了很多关注

在2017 - 18年预算中,财政部长Arun Jaitley说他计划将基础设施地位赋予经济适用住房部门

扩大这些住宅的构成范围,并为房地产销售商提供一些资本利得税减免

“整个房地产行业目前正在经历转型,这是所有利益相关者和投资者在明确的时间内进行投资的机会,”SMC&IM Capitals Investment Manager LLP首席执行官兼投资主管Abhimanyu Londhe表示

它指出,房地产(监管和发展)法案(RERA法案)的实施也使企业在运营和可预测的交付时间表方面受到监管,从而避免了时间和成本超支

主流私募股权投资者已经离开来自经济适用房的利润微薄

但是,包括国际金融公司(IFC)在内的几家影响力投资者已经在该细分市场达成交易

5月初,国际金融公司表示计划投资高达4,000万美元(257亿卢比)住房融资公司Aavas Financiers Ltd.去年4月,国际金融公司表示计划向三家住房金融公司投资高达3800万美元 - Aspire Home Finance Corporation,Mi cro Housing Finance Corporation和Aptus Value Housing Finance India Ltd. SMC Global此交易结束了SMC长期以来计划进入房地产私募股权领域的计划

有趣的是,去年,IM + Capitals,由咨询公司Rudrabhishek Enterprises Pvt

控制

该公司已推出其首个境内离岸房地产基金,目标语料库为1000亿卢比,其中包括500亿卢比的绿鞋选择权

SMC Global由Subhash Aggarwal和Mahesh Gupta推动,并在经纪,投资银行,财富管理,第三方金融产品分销,研究,融资,存款服务,保险经纪和企业清算服务等业务中占有一席之地

房地产私募股权部门在印度房地产市场蓬勃发展,尽管总体情绪一段时间以来一直疲弱

许多新基金已经推出,针对不同的市场细分市场

全球基金继续表现出对市场的兴趣,并已与当地基金公司组建投资平台,以接触该资产类别

据VCCircle报道,前咨询公司JLL印度公司Anuj Puri正在洽谈收购其前雇主的房地产私募股权部门

总部位于班加罗尔的开发商Assetz Property收购了以房地产为主的私募股权公司Avenue Venture Partners的股份,以在其旗下设立筹款平台

该平台目前正在筹集其首个基金,该基金将投资于全国各地的仓储资产